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令人驚訝的浙江石材消費(fèi)市場(chǎng)
華瑞石材 HXCARVE （2009-9-21） 來源："中國(guó)石材網(wǎng)"
占地面積達(dá)30萬平方米、總投資3億元的浙中鋼材機(jī)電石材綜合市場(chǎng)，將在金華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金衢路面世，它將成為浙中規(guī)模較大、面積較廣、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目較齊全的大型綜合性市場(chǎng)。
浙中鋼材機(jī)電石材綜合市場(chǎng)是2009~2011年金華市政府的重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，目前已建成營(yíng)業(yè)面積15萬平方米，停車場(chǎng)、辦公用房、物流等配套設(shè)施齊全，市場(chǎng)可容納安置經(jīng)營(yíng)戶500余家，提供1萬余個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年交易額可達(dá)70億元，稅收超億元。
據(jù)該市場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，組建市場(chǎng)的消息一出，立即引起業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注。就拿近期正在招商的石材市場(chǎng)而言，截至8月底，在不到20天的時(shí)間里，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名十分火暴，營(yíng)業(yè)房、加工房已預(yù)約登記150余戶，其中已簽約75戶，大部分為市區(qū)石材經(jīng)營(yíng)大戶，目前招商率已超過60%。據(jù)介紹，該綜合市場(chǎng)內(nèi)的石材區(qū)規(guī)劃使用面積為20萬平方米左右，實(shí)際使用面積12萬平方米以上。
在采訪中，一位陳姓福建人告訴記者，他經(jīng)營(yíng)石材已10多年，經(jīng)歷了從北苑石材市場(chǎng)到寺后皇到飛機(jī)場(chǎng)市場(chǎng)的多次變遷，一直想有一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。當(dāng)他得知金華開發(fā)區(qū)金衢路上建如此大規(guī)模的石材市場(chǎng)時(shí)，他二話沒說就租下了6間店面，將營(yíng)業(yè)面積擴(kuò)大到原先的四五倍。眾多經(jīng)營(yíng)戶認(rèn)為，現(xiàn)有的市區(qū)石材市場(chǎng)局限性太大，經(jīng)營(yíng)環(huán)境不理想，滿足不了市場(chǎng)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)的需要，制約了做強(qiáng)做大的腳步，也制約向周邊縣市輻射的功能。因此，眾多經(jīng)營(yíng)戶要求有一個(gè)上規(guī)模的、穩(wěn)定的專業(yè)化石材市場(chǎng)。
據(jù)悉，僅石材一項(xiàng)的年銷售額就在20億元以上，部分批發(fā)商、工程大戶的年銷售額都超億元，一些大戶把生意擴(kuò)展到杭州、上海、四川等地。而目前在市區(qū)做石材生意的，以福建人居多。該市場(chǎng)招商后，不但吸引了原先散落在各街巷及飛機(jī)場(chǎng)石材市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶，而且，杭州、溫州、衢州、上饒等地的大戶紛紛要求進(jìn)駐，特別是一些來自全國(guó)各地的石材批發(fā)商在得知金華有這么大的市場(chǎng)后，意欲搶灘金華這一浙中市場(chǎng)的“橋頭堡”。
此外，市區(qū)鋼材、機(jī)電等的經(jīng)營(yíng)戶也十分散亂，市區(qū)解放路、五一路、勞動(dòng)路等有相對(duì)集中的鋼材、機(jī)電經(jīng)營(yíng)商家900余家，散落在市區(qū)大街小巷的機(jī)電經(jīng)營(yíng)戶則有2000余個(gè)。但長(zhǎng)期以來，由于受經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、交通運(yùn)輸?shù)鹊闹萍s，經(jīng)營(yíng)規(guī)模無法擴(kuò)大，存在交易監(jiān)管難、產(chǎn)品良莠不齊等問題，市場(chǎng)規(guī)模集聚效應(yīng)難以形成。因此，建成后的浙中鋼材機(jī)電石材綜合市場(chǎng)將成為集鋼材建材交易中心、機(jī)電設(shè)備交易中心、五金器材交易中心、石材交易中心、信息中心等數(shù)個(gè)大專業(yè)交易中心于一體的全新市場(chǎng)。
據(jù)了解，為了培育這個(gè)“巨無霸”市場(chǎng)，籌辦方將設(shè)立1000萬元的市場(chǎng)專項(xiàng)扶持基金,設(shè)立物流配送中心和采購(gòu)平臺(tái),為入租經(jīng)營(yíng)戶提供工商注冊(cè)、稅務(wù)辦理、通信、網(wǎng)絡(luò)等一條龍服務(wù)。對(duì)石材經(jīng)營(yíng)戶推出年租金“三年免一年”等一系列優(yōu)惠政策。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，位于金衢路和330國(guó)道交叉口的這一綜合性市場(chǎng)，其主要優(yōu)勢(shì)除了交通便利、毗鄰國(guó)道、運(yùn)輸成本較低外，其土地成本也不高，因此，經(jīng)營(yíng)成本也相對(duì)低，特別是其規(guī)模優(yōu)勢(shì)，將成為浙中地區(qū)的一大亮點(diǎn)。
華瑞石材
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